Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville · 釜山 海云台区 U-dong · 335户 · 竣工 2005.02。

Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville

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信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

95m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.95亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Hae-dong 小学
釜山前5%
3分钟 / 0.1km
S
Haeundae 初中
釜山前2%
0.6km
S
Sindo 高中
釜山前10%
1.1km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Hae-dong 小学	S 前5%	3分钟 / 0.1km
Haeundae Girls’ 高中首尔大学 1	A 前40%	0.2km
Haeundae Girls’ 初中	S 前4%	0.4km
Haeundae 初中	S 前2%	0.6km
Sindo 初中	S 前22%	1.1km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Udong 3 Guyeok
454m
B
施工

海云台区 U-dong 592-23 Beonji Officetel
869m

周边环境

居住评分

一般

63分

交通

61分

一般

生活

52分

值得关注

教育

90分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville 概览

Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville · 釜山海云台区 U-dong · 335户 · 竣工 2005.02。

Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville 29韩国坪（套内76.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.6亿韩元；9〜16层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；17〜25层 3.7亿韩元。急售水平约从2.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。

附近学校：Hae-dong 小学、Dongbaek 初中、Sindo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 295,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，7层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville · 釜山海云台区 U-dong · 335户 · 竣工 2005.02。
各面积档位的行情是多少？: 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.65亿韩元；全租押金估算 1.93亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Hae-dong 小学、Dongbaek 初中、Sindo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville 29韩国坪（套内76.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 3.3亿韩元–3.6亿韩元；9〜16层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；17〜25层 3.7亿韩元。急售水平约从2.97亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Haeundae Hyeopseongpeuraim Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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