Haeundae Enseuta · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Enseuta 概览

Haeundae Enseuta · 釜山 海云台区 U-dong · 65户 · 竣工 2011.04。

Haeundae Enseuta · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，4层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Enseuta 24韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.16亿韩元–2.27亿韩元；6〜10层 2.27亿韩元–2.34亿韩元；11〜14层 2.34亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Enseuta 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近学校：Haerim 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Enseuta · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.04.29，4层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Enseuta · 釜山 海云台区 U-dong · 65户 · 竣工 2011.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.23亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haerim 小学、Haeundae Girls’ 初中、Haeundae Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Enseuta 24韩国坪（套内59.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.16亿韩元–2.27亿韩元；6〜10层 2.27亿韩元–2.34亿韩元；11〜14层 2.34亿韩元–2.35亿韩元。急售水平约从2.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Enseuta 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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