Haeundae Biseutadongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Biseutadongwon 概览

Haeundae Biseutadongwon · 釜山 海云台区 U-dong · 504户 · 竣工 2019.10。

Haeundae Biseutadongwon · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,014,500,000 韩元（合同日期 2026.05.05，36层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Biseutadongwon 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜15层 9.4亿韩元–10.2亿韩元；16〜30层 10.05亿韩元–10.8亿韩元；31〜45层 10.55亿韩元–11亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源71套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Biseutadongwon 35韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 11.86亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近学校：Hae-dong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Biseutadongwon · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,014,500,000 韩元（合同日期 2026.05.05，36层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Biseutadongwon · 釜山 海云台区 U-dong · 504户 · 竣工 2019.10。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 11.86亿韩元；全租押金估算 6.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hae-dong 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Biseutadongwon 35韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜15层 9.4亿韩元–10.2亿韩元；16〜30层 10.05亿韩元–10.8亿韩元；31〜45层 10.55亿韩元–11亿韩元。急售水平约从8.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源71套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Biseutadongwon 35韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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