Samsung Hillstate 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼성힐스테이트1단지
Samsung Hillstate 1

Samsung Hillstate 1

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109m²
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—
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 33坪（专用25坪）
    29억 1000만원~
    距投标日还有29天
    详情
税费计算器
根据Samsung Hillstate 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格35.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Eonbuk 小学
    首尔前11%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Sin-gu 初中
    首尔前3%
    1.9km
  • S
    Jinsun Girls’ 高中
    首尔前11%
    首尔大学 30医学院 46
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
71名
有资料的3所学校合计
医学院
81名
有资料的3所学校合计
牙医学院
6名
有资料的2所学校合计
韩医学院
7名
有资料的3所学校合计
药学院
32名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eonju 初中
S
前21%
0.3km
首尔 Eonbuk 小学
S
前11%
 9分钟 / 0.5km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
0.6km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.6km
Bongeun 初中
S
前24%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    改建
    Seogwang
    508m
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    576m
  • B
    施工
    三成洞 58-1
    733m
  • S
    지하철
    Cheongdam Yeok(위례신사선)
    815m
  • B
    施工
    清潭洞 52-3
    893m
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
74分
良好
生活
93分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Hillstate 1 概览

Samsung Hillstate 1 · 首尔 江南区 三成洞 · 1144户 · 竣工 2008.12。

Samsung Hillstate 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，18层）；最低挂牌价 3,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hillstate 1 33韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 34.4亿韩元–35.6亿韩元；7〜12层 35.8亿韩元–36.35亿韩元；13〜18层 36.4亿韩元–36.45亿韩元。急售水平约从32.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hillstate 1 33韩国坪时，2026年保有税约为936万韩元（财产税 494万韩元、综合房地产税 442万韩元）。基于2026年公示价格24.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 13.75亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 16.81亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 34.3亿韩元；全租押金估算 12.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 41.9亿韩元；全租押金估算 16.7亿韩元。

附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Hillstate 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,580,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，18层）；最低挂牌价 3,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Hillstate 1 · 首尔 江南区 三成洞 · 1144户 · 竣工 2008.12。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 13.75亿韩元；全租押金估算 4.86亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 16.81亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 34.3亿韩元；全租押金估算 12.99亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 41.9亿韩元；全租押金估算 16.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Eonbuk 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Hillstate 1 33韩国坪（套内84.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 34.4亿韩元–35.6亿韩元；7〜12层 35.8亿韩元–36.35亿韩元；13〜18层 36.4亿韩元–36.45亿韩元。急售水平约从32.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源53套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Hillstate 1 33韩国坪时，2026年保有税约为936万韩元（财产税 494万韩元、综合房地产税 442万韩元）。基于2026年公示价格24.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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