Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) 概览

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 217户 · 竣工 2023.12。

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，27层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) 33韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 8.15亿韩元–8.9亿韩元；12〜22层 8.55亿韩元–9.15亿韩元；23〜34层 8.85亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) 33韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，27层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 217户 · 竣工 2023.12。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.04亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.59亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) 33韩国坪（套内84.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜11层 8.15亿韩元–8.9亿韩元；12〜22层 8.55亿韩元–9.15亿韩元；23〜34层 8.85亿韩元–9.4亿韩元。急售水平约从7.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Namcheonyeokdeo First (Ju) 33韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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