Geumyang I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumyang I-Park

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76m²
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5年
全部
—
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根据Geumyang I-Park 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gwangnam 小学
    釜山前11%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.6km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高中
    釜山前61%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangnam 小学
S
前11%
 7分钟 / 0.3km
釜山 Dong Girls’ 高中
B
前61%
0.5km
Dong-A 初中
A
前32%
1.4km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
1.5km
Hanbada 初中
S
前9%
1.6km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samik Bichi Town
    331m
  • B
    施工
    Gongyeongjuchajang
    515m
  • B
    施工
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    647m
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
70分
一般
生活
66分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Geumyang I-Park 概览

Geumyang I-Park · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 44户 · 竣工 2017.03。

Geumyang I-Park · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumyang I-Park 23韩国坪（套内64.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.78亿韩元–2.86亿韩元；5〜8层 2.86亿韩元–2.9亿韩元；9〜12层 2.9亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumyang I-Park 23韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gwangnam 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumyang I-Park · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.04.10，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumyang I-Park · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 44户 · 竣工 2017.03。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangnam 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumyang I-Park 23韩国坪（套内64.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.78亿韩元–2.86亿韩元；5〜8层 2.86亿韩元–2.9亿韩元；9〜12层 2.9亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumyang I-Park 23韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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