Namcheondongwon Royal Dyukeu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namcheondongwon Royal Dyukeu

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214m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Namcheondongwon Royal Dyukeu 65韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namcheon 小学
    釜山前16%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Dong-A 初中
    釜山前32%
    1.6km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高中
    釜山前61%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namcheon 小学
S
前16%
 8分钟 / 0.4km
釜山 Dong Girls’ 高中
B
前61%
0.5km
Dong-A 初中
A
前32%
1.6km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
1.8km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    307m
  • B
    重建
    Seongchang
    953m
  • B
    道路
    Hwangnyeong 3 Teoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    995m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
70分
一般
生活
64分
一般
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Namcheondongwon Royal Dyukeu 概览

Namcheondongwon Royal Dyukeu · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 422户 · 竣工 2000.05。

Namcheondongwon Royal Dyukeu · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，16层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namcheondongwon Royal Dyukeu 65韩国坪（套内182.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.15亿韩元–7.65亿韩元；8〜14层 7.65亿韩元–7.85亿韩元；15〜21层 7.85亿韩元–7.9亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namcheondongwon Royal Dyukeu 65韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namcheondongwon Royal Dyukeu · 65 韩国坪（约214.9 m²）：最近成交价 800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，16层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namcheondongwon Royal Dyukeu · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 422户 · 竣工 2000.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.83亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namcheondongwon Royal Dyukeu 65韩国坪（套内182.09m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.15亿韩元–7.65亿韩元；8〜14层 7.65亿韩元–7.85亿韩元；15〜21层 7.85亿韩元–7.9亿韩元。急售水平约从6.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namcheondongwon Royal Dyukeu 65韩国坪时，2026年保有税约为53万韩元（财产税 53万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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