Hyeopjintaeyang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeopjintaeyang 概览

Hyeopjintaeyang · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 210户 · 竣工 1984.06。

Hyeopjintaeyang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 792,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，10层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeopjintaeyang 30韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.95亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 8.5亿韩元–10.1亿韩元；11〜15层 8.5亿韩元–10.15亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeopjintaeyang 30韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.19亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 15.02亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。

附近学校：Gwangnam 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeopjintaeyang · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 792,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，10层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeopjintaeyang · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 210户 · 竣工 1984.06。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.63亿韩元；全租押金估算 2.38亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.19亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 15.02亿韩元；全租押金估算 3.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangnam 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeopjintaeyang 30韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7.95亿韩元–9.75亿韩元；6〜10层 8.5亿韩元–10.1亿韩元；11〜15层 8.5亿韩元–10.15亿韩元。急售水平约从7.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeopjintaeyang 30韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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