Namcheonbandobora · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Namcheonbandobora

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  • 全租售比
92m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Namcheonbandobora 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namcheon 小学
    釜山前16%
    15分钟 / 0.8km
  • 2公里内没有 初中
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高中
    釜山前61%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namcheon 小学
S
前16%
 15分钟 / 0.8km
釜山 Dong Girls’ 高中
B
前61%
1.1km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    672m
  • B
    施工
    Gongyeongjuchajang
    702m
  • B
    重建
    Samik Bichi Town
    775m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
66分
一般
生活
58分
值得关注
教育
59分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Namcheonbandobora 概览

Namcheonbandobora · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 120户 · 竣工 1987.12。

Namcheonbandobora · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.02.11，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namcheonbandobora 28韩国坪（套内79.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.45亿韩元–7.65亿韩元；3〜4层 7.65亿韩元；5〜6层 7.65亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namcheonbandobora 28韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Namcheonbandobora · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 730,000,000 韩元（合同日期 2026.02.11，3层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Namcheonbandobora · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 120户 · 竣工 1987.12。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namcheon 小学、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Namcheonbandobora 28韩国坪（套内79.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 7.45亿韩元–7.65亿韩元；3〜4层 7.65亿韩元；5〜6层 7.65亿韩元。急售水平约从7.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Namcheonbandobora 28韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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