Namcheonekseullu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namcheonekseullu Tower 概览

Namcheonekseullu Tower · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 299户 · 竣工 2012.05。

Namcheonekseullu Tower · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 1,130,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，35层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namcheonekseullu Tower 56韩国坪（套内144.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜14层 9.75亿韩元–10.5亿韩元；15〜28层 10.7亿韩元–11.5亿韩元；29〜41层 11.55亿韩元–12.8亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namcheonekseullu Tower 56韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.91亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namcheonekseullu Tower · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 1,130,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，35层）；最低挂牌价 880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namcheonekseullu Tower · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 299户 · 竣工 2012.05。

各面积档位的行情是多少？

50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.97亿韩元；全租押金估算 5.86亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.91亿韩元；全租押金估算 6.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namcheonekseullu Tower 56韩国坪（套内144.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜14层 9.75亿韩元–10.5亿韩元；15〜28层 10.7亿韩元–11.5亿韩元；29〜41层 11.55亿韩元–12.8亿韩元。急售水平约从8.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namcheonekseullu Tower 56韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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