Namcheon Daewoo Poreutuna · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namcheon Daewoo Poreutuna 概览

Namcheon Daewoo Poreutuna · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 86户 · 竣工 2004.12。

Namcheon Daewoo Poreutuna · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namcheon Daewoo Poreutuna 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4.25亿韩元–4.7亿韩元；7〜12层 4.4亿韩元–4.95亿韩元；13〜17层 4.65亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namcheon Daewoo Poreutuna 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namcheon Daewoo Poreutuna · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 400,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，5层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namcheon Daewoo Poreutuna · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 86户 · 竣工 2004.12。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.03亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Namcheon 小学、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namcheon Daewoo Poreutuna 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜6层 4.25亿韩元–4.7亿韩元；7〜12层 4.4亿韩元–4.95亿韩元；13〜17层 4.65亿韩元–5.05亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namcheon Daewoo Poreutuna 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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