Mareu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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3年
5年
全部
—
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根据Mareu Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.6亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namcheon 小学
    釜山前16%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.4km
  • B
    釜山 Dong Girls’ 高中
    釜山前61%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namcheon 小学
S
前16%
 7分钟 / 0.4km
釜山 Dong Girls’ 高中
B
前61%
0.5km
Dong-A 初中
A
前32%
1.3km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
1.3km
Hanbada 初中
S
前9%
1.4km
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Samik Bichi Town
    392m
  • B
    施工
    Gongyeongjuchajang
    611m
  • B
    施工
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    767m
  • B
    重建
    Geumbo Mansion
    852m
周边环境
居住评分
一般
67分
交通
70分
一般
生活
59分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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釜山 大型小区
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Mareu Ville 概览

Mareu Ville · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 79户 · 竣工 2020.03。

Mareu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，13层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mareu Ville 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 3.25亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mareu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Mareu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，13层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Mareu Ville · 釜山 水营区 Namcheon-dong · 79户 · 竣工 2020.03。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.21亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namcheon 小学、Dong-A 初中、釜山 Dong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Mareu Ville 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜6层 3.25亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.55亿韩元；14〜20层 3.55亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Mareu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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