Geumgwangyedaum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금광예다움
Geumgwangyedaum

Geumgwangyedaum

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Geumgwangyedaum 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.73億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    蔚山 Jungang 小学校
    蔚山の上位80%
    7分 / 0.4km
  • S
    Hakseong 中学校
    蔚山の上位3%
    1.5km
  • S
    Sinjeong 高校
    蔚山の上位20%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolpyeong 中学校
B
上位69%
0.3km
蔚山 Jungang 小学校
C
上位80%
 7分 / 0.4km
蔚山 Girls’ 高校
S
上位24%
0.6km
Dongpyeong 中学校
C
上位86%
1.2km
蔚山 Gangnam 高校
C
上位89%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    194m
  • B
    再開発
    NamguB-07
    911m
  • A
    再開発
    NamguB-04
    924m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
47点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSinjeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Sinjeong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Sinjeong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Sinjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sinjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
蔚山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Geumgwangyedaum 概要

Geumgwangyedaum · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 64戸 · 竣工 2018.07。

Geumgwangyedaum · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 373,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、17階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgwangyedaum 32韓国坪（専有81.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、7〜12階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、13〜18階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgwangyedaum 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：蔚山 Jungang 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumgwangyedaum · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 373,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.20、17階）；最低売出価格 390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumgwangyedaum · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 64戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：蔚山 Jungang 小学校、Dongpyeong 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumgwangyedaum 32韓国坪（専有81.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 3.7億ウォン–3.85億ウォン、7〜12階 3.8億ウォン–3.9億ウォン、13〜18階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumgwangyedaum 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック