Hanseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanseong 概览

Hanseong · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 420户 · 竣工 1997.07。

Hanseong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 1,360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanseong 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 12.9亿韩元–13.55亿韩元；8〜14层 13.4亿韩元–13.8亿韩元；15〜22层 13.6亿韩元–13.8亿韩元。急售水平约从12.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanseong 25韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.17亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.14亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 15.24亿韩元；全租押金估算 8.05亿韩元。

附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanseong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 1,360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanseong · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 420户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.17亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 14.14亿韩元；全租押金估算 7.03亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 15.24亿韩元；全租押金估算 8.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanseong 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 12.9亿韩元–13.55亿韩元；8〜14层 13.4亿韩元–13.8亿韩元；15〜22层 13.6亿韩元–13.8亿韩元。急售水平约从12.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanseong 25韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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