Hanseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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3年
5年
全部
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根据Hanseong 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Daebang 小学
    首尔前78%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Yunjung 初中
    首尔前26%
    1.6km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daebang 小学
C
前78%
 5分钟 / 0.3km
Singil 初中
A
前44%
0.5km
Janghun 高中
S
前15%
1.0km
Yeongsin 高中
C
前88%
1.1km
Daeyeong 高中
B
前72%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Singil 4 Dosimgonggong
    390m
  • A
    再开发
    Singil 1 Guyeok Gonggongjaegaebal
    495m
  • B
    城市开发
    首尔 Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    574m
  • A
    再开发
    Singil 2 Guyeok Dosimgonggong
    577m
  • B
    重建
    Nam 首尔
    697m
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
75分
良好
生活
88分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSingil-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Singil-dong 涨价公寓
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Singil-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Singil-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Singil-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hanseong 概览

Hanseong · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 420户 · 竣工 1997.07。

Hanseong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 1,320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanseong 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.5亿韩元–13.15亿韩元；8〜14层 13亿韩元–13.35亿韩元；15〜22层 13.2亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanseong 25韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.87亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 15.15亿韩元；全租押金估算 7.89亿韩元。

附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanseong · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,255,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，3层）；最低挂牌价 1,320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanseong · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 420户 · 竣工 1997.07。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.87亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 6.05亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 15.15亿韩元；全租押金估算 7.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanseong 25韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.5亿韩元–13.15亿韩元；8〜14层 13亿韩元–13.35亿韩元；15〜22层 13.2亿韩元–13.4亿韩元。急售水平约从11.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanseong 25韩国坪时，2026年保有税约为67万韩元（财产税 67万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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