Singil Central Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Singil Central Xi · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1008户 · 竣工 2020.02。

Singil Central Xi

Singil-dong · 1008户 · 2020.02 · 楼龄7年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

82m²

最新成交价

18亿韩元

28层

最低房源价

17亿韩元

低层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

13个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

2个

高于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
重建

Singil 13 Jaejeongbichokjinguyeok
188m
B
城市开发

永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
354m
S
지하철

Sinpungyeok(신안산선)
361m
A
再开发

Singil 15 Dosimgonggong
366m
A
再开发

Singil 16-2 Guyeok
366m

税费计算器

根据Singil Central Xi 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格18亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
首尔 Daeyeong 小学
首尔前78%
3分钟 / 0.1km
A
Singil 初中
首尔前44%
0.7km
S
Janghun 高中
首尔前15%
1.3km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
首尔 Daeyeong 小学	C 前78%	3分钟 / 0.1km
Daeyeong 高中	B 前72%	0.2km
Daeyeong 初中	B 前72%	0.3km
Yeongsin 高中	C 前88%	0.6km
Singil 初中	A 前44%	0.7km

周边环境

居住评分

非常好

89分

交通

70分

一般

生活

88分

非常好

教育

89分

非常好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Singil Central Xi 概览

Singil Central Xi · 首尔永登浦区 Singil-dong · 1008户 · 竣工 2020.02。

Singil Central Xi · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，28层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singil Central Xi 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 17.6亿韩元–18.25亿韩元；10〜19层 18.15亿韩元–18.5亿韩元；20〜29层 18.4亿韩元–18.55亿韩元。急售水平约从16.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singil Central Xi 25韩国坪时，2026年保有税约为151万韩元（财产税 151万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.71亿韩元；全租押金估算 6.67亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.98亿韩元；全租押金估算 7.77亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.96亿韩元；全租押金估算 8.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.36亿韩元；全租押金估算 9.16亿韩元。

附近学校：首尔 Daeyeong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Singil Central Xi · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，28层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Singil Central Xi · 首尔永登浦区 Singil-dong · 1008户 · 竣工 2020.02。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.71亿韩元；全租押金估算 6.67亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.98亿韩元；全租押金估算 7.77亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.96亿韩元；全租押金估算 8.58亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.36亿韩元；全租押金估算 9.16亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：首尔 Daeyeong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Singil Central Xi 25韩国坪（套内59.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 17.6亿韩元–18.25亿韩元；10〜19层 18.15亿韩元–18.5亿韩元；20〜29层 18.4亿韩元–18.55亿韩元。急售水平约从16.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Singil Central Xi 25韩国坪时，2026年保有税约为151万韩元（财产税 151万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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