Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung 概览

Samsung · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 384户 · 竣工 1984.04。

Samsung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，12层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 25韩国坪（套内60.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.2亿韩元–12.65亿韩元；5〜8层 12.65亿韩元–12.9亿韩元；9〜12层 12.9亿韩元。急售水平约从12亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 25韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.89亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.63亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.6亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。

附近学校：首尔 Daegil 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,140,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，12层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 384户 · 竣工 1984.04。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8.89亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.63亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.6亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daegil 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung 25韩国坪（套内60.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.2亿韩元–12.65亿韩元；5〜8层 12.65亿韩元–12.9亿韩元；9〜12层 12.9亿韩元。急售水平约从12亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung 25韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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