Seonwongawain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Seonwongawain

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105m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
—
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根据Seonwongawain 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.34亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Usin 小学
    首尔前81%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Yunjung 初中
    首尔前26%
    1.5km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Usin 小学
C
前81%
 4分钟 / 0.2km
Janghun 高中
S
前15%
0.5km
Yeongwon 初中
C
前80%
0.6km
Yeongdeungpo Girls’ 高中
C
前81%
0.6km
Daeyeong 高中
B
前72%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Singilje 2 Guyeok
    27m
  • A
    再开发
    Dorimdong 26-21 Gonggongjaegaebal
    49m
  • A
    再开发
    Singil 15 Dosimgonggong
    89m
  • A
    再开发
    Yeongdeungpoyeok Namcheuk Dosimgonggong
    124m
  • B
    城市开发
    首尔 Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    163m
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
95分
非常好
生活
83分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSingil-dong 近期成交及新高
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Singil-dong 涨价公寓
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Singil-dong 房源减少的小区
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Singil-dong 成交活跃的小区
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Singil-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Seonwongawain 概览

Seonwongawain · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 78户 · 竣工 2013.10。

Seonwongawain · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 734,000,000 韩元（合同日期 2025.06.23，5层）；最低挂牌价 895,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonwongawain 32韩国坪（套内80.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 8.9亿韩元–9.1亿韩元；6〜10层 9.1亿韩元–9.3亿韩元；11〜15层 9.3亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonwongawain 32韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。

附近学校：首尔 Usin 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seonwongawain · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 734,000,000 韩元（合同日期 2025.06.23，5层）；最低挂牌价 895,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seonwongawain · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 78户 · 竣工 2013.10。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 5.4亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Usin 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seonwongawain 32韩国坪（套内80.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 8.9亿韩元–9.1亿韩元；6〜10层 9.1亿韩元–9.3亿韩元；11〜15层 9.3亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seonwongawain 32韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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