Samhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samhwan 概览

Samhwan · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1174户 · 竣工 1997.05。

Samhwan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，18层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwan 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 14.1亿韩元–14.6亿韩元；9〜16层 14.65亿韩元–14.8亿韩元；17〜25层 14.8亿韩元–14.85亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwan 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.46亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.42亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongsin 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samhwan · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,430,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，18层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samhwan · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1174户 · 竣工 1997.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.46亿韩元；全租押金估算 5.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.42亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongsin 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samhwan 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 14.1亿韩元–14.6亿韩元；9〜16层 14.65亿韩元–14.8亿韩元；17〜25层 14.8亿韩元–14.85亿韩元。急售水平约从13.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samhwan 32韩国坪时，2026年保有税约为86万韩元（财产税 86万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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