Singil Kyungnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Singil Kyungnam 概览

Singil Kyungnam · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 368户 · 竣工 1999.06。

Singil Kyungnam · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，14层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singil Kyungnam 26韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.1亿韩元–12.5亿韩元；7〜13层 12.6亿韩元–12.8亿韩元；14〜20层 12.8亿韩元–12.85亿韩元。急售水平约从10.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singil Kyungnam 26韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 11.66亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.98亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.88亿韩元；全租押金估算 7.26亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongsin 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Singil Kyungnam · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 1,150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，14层）；最低挂牌价 1,250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Singil Kyungnam · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 368户 · 竣工 1999.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 11.66亿韩元；全租押金估算 5.14亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.98亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.88亿韩元；全租押金估算 7.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongsin 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Singil Kyungnam 26韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.1亿韩元–12.5亿韩元；7〜13层 12.6亿韩元–12.8亿韩元；14〜20层 12.8亿韩元–12.85亿韩元。急售水平约从10.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Singil Kyungnam 26韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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