Singil Woosung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Singil Woosung 1 概览

Singil Woosung 1 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 688户 · 竣工 1986.09。

Singil Woosung 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，8层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singil Woosung 1 25韩国坪（套内64.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 12.6亿韩元–13.05亿韩元；5〜9层 13.05亿韩元–13.25亿韩元；10〜14层 13.25亿韩元–13.3亿韩元。急售水平约从12.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singil Woosung 1 25韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 11.09亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.81亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.78亿韩元；全租押金估算 4.73亿韩元。

附近学校：Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Singil Woosung 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.28，8层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Singil Woosung 1 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 688户 · 竣工 1986.09。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 11.09亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.81亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.78亿韩元；全租押金估算 4.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Singil Woosung 1 25韩国坪（套内64.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 12.6亿韩元–13.05亿韩元；5〜9层 13.05亿韩元–13.25亿韩元；10〜14层 13.25亿韩元–13.3亿韩元。急售水平约从12.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Singil Woosung 1 25韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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