Singil Woosung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신길우성1차
Singil Woosung 1

Singil Woosung 1
재건축

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Singil Woosung 1 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • 2公里内没有 小学
  • A
    Singil 初中
    首尔前44%
    1.4km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Daeyeong 初中
B
前72%
0.5km
Daeyeong 高中
B
前72%
0.5km
Yeongnam 初中
C
前89%
0.9km
Guro 高中
C
前76%
1.1km
Yeongsin 高中
C
前88%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Singil Woosung 1
    0m
  • S
    지하철
    Dorimsageoriyeok(신안산선)
    211m
  • A
    再开发
    Singil 16-2 Guyeok
    451m
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    523m
  • A
    再开发
    Singil 15 Dosimgonggong
    618m
更多
周边环境
居住评分
良好
75分
交通
66分
一般
生活
78分
良好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Singil Woosung 1 概览

Singil Woosung 1 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 688户 · 竣工 1986.09。

Singil Woosung 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,280,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，6层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singil Woosung 1 25韩国坪（套内64.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.75亿韩元–13.2亿韩元；5〜9层 13.2亿韩元–13.45亿韩元；10〜14层 13.45亿韩元。急售水平约从12.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singil Woosung 1 25韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 11.09亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.73亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.61亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。

附近学校：Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Singil Woosung 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,280,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，6层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Singil Woosung 1 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 688户 · 竣工 1986.09。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 11.09亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 12.73亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.61亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Singil Woosung 1 25韩国坪（套内64.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 12.75亿韩元–13.2亿韩元；5〜9层 13.2亿韩元–13.45亿韩元；10〜14层 13.45亿韩元。急售水平约从12.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Singil Woosung 1 25韩国坪时，2026年保有税约为64万韩元（财产税 64万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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