Raemian Eseutium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Eseutium 概览

Raemian Eseutium · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1722户 · 竣工 2017.04。

Raemian Eseutium · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，11层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Eseutium 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 20.75亿韩元–21.6亿韩元；10〜18层 21.6亿韩元–21.85亿韩元；19〜27层 21.8亿韩元–21.95亿韩元。急售水平约从18.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Eseutium 34韩国坪时，2026年保有税约为217万韩元（财产税 217万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 10.74亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 12.27亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.07亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.97亿韩元；全租押金估算 7.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.09亿韩元；全租押金估算 8.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.12亿韩元；全租押金估算 8.81亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 21.13亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 20.79亿韩元；全租押金估算 11.77亿韩元。

附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Eseutium · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，11层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Eseutium · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1722户 · 竣工 2017.04。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 10.74亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 12.27亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.07亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 16.97亿韩元；全租押金估算 7.51亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 19.09亿韩元；全租押金估算 8.92亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.12亿韩元；全租押金估算 8.81亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 21.13亿韩元；全租押金估算 11.71亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 20.79亿韩元；全租押金估算 11.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Eseutium 34韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 20.75亿韩元–21.6亿韩元；10〜18层 21.6亿韩元–21.85亿韩元；19〜27层 21.8亿韩元–21.95亿韩元。急售水平约从18.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Eseutium 34韩国坪时，2026年保有税约为217万韩元（财产税 217万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

永登浦区条件相似的公寓

• 永登浦区公寓列表
• 永登浦区 30韩国坪档
• 永登浦区 10亿〜20亿韩元
• 永登浦区 近地铁
• 永登浦区 房龄10年以内
• 永登浦区 大型小区（1,000户以上）

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 永登浦区 公寓行情
• 永登浦区 Singil-dong 公寓行情

附近公寓

• Kunyoung
• Sinmi
• Singil Woosung 5
• The Sharp Park Prestige
• Donghunnobo Ville
• Samsung Raemian
• Singil Xi
• Singil Central I-Park
• Seonwongawain
• Singil Woosung 1
• Rejeondeu Hills (urban housing)
• Singil Kyungnam