Singil Woosung 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Singil Woosung 3 概览

Singil Woosung 3 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 477户 · 竣工 1989.04。

Singil Woosung 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,305,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，9层）；最低挂牌价 1,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singil Woosung 3 30韩国坪（套内83.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 13.2亿韩元–13.9亿韩元；5〜8层 13.75亿韩元–14.15亿韩元；9〜13层 14亿韩元–14.15亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singil Woosung 3 30韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 11.3亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 12.26亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.51亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近学校：首尔 Daegil 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Singil Woosung 3 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,305,000,000 韩元（合同日期 2026.06.20，9层）；最低挂牌价 1,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Singil Woosung 3 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 477户 · 竣工 1989.04。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 11.3亿韩元；全租押金估算 4.32亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 12.26亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 13.51亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daegil 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Singil Woosung 3 30韩国坪（套内83.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 13.2亿韩元–13.9亿韩元；5〜8层 13.75亿韩元–14.15亿韩元；9〜13层 14亿韩元–14.15亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Singil Woosung 3 30韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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