Sinmi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신미
Sinmi
Sinmi

Sinmi
重建

Singil-dong · 130户 · 1981.06 · 楼龄46年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
66m²
最新成交价
12.2亿韩元
2层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Singil 13 Jaejeongbichokjinguyeok
    0m
  • S
    지하철
    Sinpungyeok(신안산선)
    191m
  • B
    城市开发
    永登浦区 Singil-dong Yeoksegwon Cheongnyeonjutaek(Gonggongjiwon private rental Jutaek) Gonggeupchokjinjigu
    219m
  • B
    重建
    Nam 首尔
    438m
  • A
    再开发
    Singil 16-2 Guyeok
    504m
更多
税费计算器
根据Sinmi 20韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Daeyeong 小学
    首尔前78%
    3分钟 / 0.2km
  • A
    Singil 初中
    首尔前44%
    0.7km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daeyeong 小学
C
前78%
 3分钟 / 0.2km
Daeyeong 高中
B
前72%
0.3km
Daeyeong 初中
B
前72%
0.3km
Yeongsin 高中
C
前88%
0.4km
Singil 初中
A
前44%
0.7km
更多
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
71分
良好
生活
56分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinmi 概览

Sinmi · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 130户 · 竣工 1981.06。

Sinmi · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 1,220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinmi 20韩国坪（套内57.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 15.75亿韩元；2〜3层 15.85亿韩元–15.95亿韩元；4〜5层 15.85亿韩元–15.95亿韩元。急售水平约从14.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinmi 20韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 10.55亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。

附近学校：首尔 Daeyeong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinmi · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 1,220,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinmi · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 130户 · 竣工 1981.06。
各面积档位的行情是多少？
16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 8.1亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9.49亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 10.55亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.56亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daeyeong 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinmi 20韩国坪（套内57.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 15.75亿韩元；2〜3层 15.85亿韩元–15.95亿韩元；4〜5层 15.85亿韩元–15.95亿韩元。急售水平约从14.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinmi 20韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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