Singil Woosung 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신길우성4차
Singil Woosung 4

Singil Woosung 4

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信息
房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Singil Woosung 4 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Yeongsin 小学
    首尔前64%
    9分钟 / 0.5km
  • A
    Yunjung 初中
    首尔前26%
    0.8km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeongdeungpo Girls’ 高中
C
前81%
0.2km
Janghun 高中
S
前15%
0.2km
Yeongwon 初中
C
前80%
0.3km
首尔 Yeongsin 小学
B
前64%
 9分钟 / 0.5km
Yunjung 初中
A
前26%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
9个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Singilje 2 Guyeok
    88m
  • B
    再开发
    Singilyeoksegwon
    160m
  • A
    再开发
    Singil 1 Guyeok Gonggongjaegaebal
    292m
  • B
    城市开发
    首尔 Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    454m
  • A
    再开发
    Singil 2 Guyeok Dosimgonggong
    454m
更多
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
95分
非常好
生活
90分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Singil-dong 涨价公寓
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首尔 大型小区
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Singil Woosung 4 概览

Singil Woosung 4 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 476户 · 竣工 1991.05。

Singil Woosung 4 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，14层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singil Woosung 4 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.1亿韩元–14.65亿韩元；6〜10层 14.7亿韩元–14.9亿韩元；11〜15层 14.9亿韩元–14.95亿韩元。急售水平约从13.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singil Woosung 4 31韩国坪时，2026年保有税约为85万韩元（财产税 85万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 12.03亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.15亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongsin 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Singil Woosung 4 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，14层）；最低挂牌价 1,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Singil Woosung 4 · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 476户 · 竣工 1991.05。
各面积档位的行情是多少？
27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 12.03亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 13.15亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeongsin 小学、Daeyeong 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Singil Woosung 4 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 14.1亿韩元–14.65亿韩元；6〜10层 14.7亿韩元–14.9亿韩元；11〜15层 14.9亿韩元–14.95亿韩元。急售水平约从13.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Singil Woosung 4 31韩国坪时，2026年保有税约为85万韩元（财产税 85万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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