Hillstate Keullaesian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hillstate Keullaesian

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82m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hillstate Keullaesian 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Daebang 小学
    首尔前78%
    13分钟 / 0.7km
  • A
    Yunjung 初中
    首尔前26%
    2.0km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Singil 初中
A
前44%
0.4km
Daeyeong 高中
B
前72%
0.5km
Daeyeong 初中
B
前72%
0.7km
首尔 Daebang 小学
C
前78%
 13分钟 / 0.7km
Yeongsin 高中
C
前88%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
10个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Singil 4 Dosimgonggong
    168m
  • B
    重建
    Nam 首尔
    231m
  • A
    再开发
    Singil 15 Dosimgonggong
    356m
  • B
    城市开发
    首尔 Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    392m
  • A
    再开发
    Singil 2 Guyeok Dosimgonggong
    400m
更多
周边环境
居住评分
非常好
91分
交通
74分
良好
生活
90分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSingil-dong 近期成交及新高
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Singil-dong 涨价公寓
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Singil-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Hillstate Keullaesian 概览

Hillstate Keullaesian · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1476户 · 竣工 2020.10。

Hillstate Keullaesian · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，11层）；最低挂牌价 1,720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Keullaesian 25韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 17.4亿韩元–17.95亿韩元；8〜14层 17.85亿韩元–18.15亿韩元；15〜22层 18亿韩元–18.3亿韩元。急售水平约从17亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Keullaesian 25韩国坪时，2026年保有税约为153万韩元（财产税 153万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.69亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.19亿韩元；全租押金估算 9.48亿韩元。

附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hillstate Keullaesian · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，11层）；最低挂牌价 1,720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hillstate Keullaesian · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 1476户 · 竣工 2020.10。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 5.44亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.69亿韩元；全租押金估算 7.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 20.19亿韩元；全租押金估算 9.48亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Daebang 小学、Daelim 初中、Daeyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hillstate Keullaesian 25韩国坪（套内59.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 17.4亿韩元–17.95亿韩元；8〜14层 17.85亿韩元–18.15亿韩元；15〜22层 18亿韩元–18.3亿韩元。急售水平约从17亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hillstate Keullaesian 25韩国坪时，2026年保有税约为153万韩元（财产税 153万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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