Uchang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uchang 概览

Uchang · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 214户 · 竣工 1983.08。

Uchang · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,425,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，10层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uchang 27韩国坪（套内66.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14.1亿韩元–14.9亿韩元；5〜8层 14.75亿韩元–15.15亿韩元；9〜12层 14.85亿韩元–15.2亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uchang 27韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.89亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 13.94亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：首尔 Daegil 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uchang · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 1,425,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，10层）；最低挂牌价 1,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uchang · 首尔 永登浦区 Singil-dong · 214户 · 竣工 1983.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 12.89亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 2.64亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 13.94亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daegil 小学、Daelim 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uchang 27韩国坪（套内66.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 14.1亿韩元–14.9亿韩元；5〜8层 14.75亿韩元–15.15亿韩元；9〜12层 14.85亿韩元–15.2亿韩元。急售水平约从13.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uchang 27韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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