Samsung Central I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samsung Central I-Park

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112m²
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房源数
3年
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全部
—
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根据Samsung Central I-Park 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格39亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Samneung 小学
    首尔前16%
    9分钟 / 0.4km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    0.4km
  • S
    Jinsun Girls’ 高中
    首尔前11%
    首尔大学 30医学院 46
    1.6km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
71名
有资料的3所学校合计
医学院
81名
有资料的3所学校合计
牙医学院
6名
有资料的2所学校合计
韩医学院
7名
有资料的3所学校合计
药学院
32名
有资料的3所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Eonju 初中
S
前21%
0.4km
首尔 Samneung 小学
S
前16%
 9分钟 / 0.4km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.5km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
0.9km
Bongeun 初中
S
前24%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    336m
  • B
    施工
    三成洞 58-1
    637m
  • S
    지하철
    Cheongdam Yeok(위례신사선)
    728m
  • B
    改建
    Seogwang
    736m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    810m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
74分
良好
生活
91分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Samsung Central I-Park 概览

Samsung Central I-Park · 首尔 江南区 三成洞 · 416户 · 竣工 2018.03。

Samsung Central I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,900,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，3层）；最低挂牌价 3,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Central I-Park 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 38.2亿韩元–44.1亿韩元；11〜20层 39.6亿韩元–44.65亿韩元；21〜31层 40亿韩元–44.65亿韩元。急售水平约从38.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Central I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为1,082万韩元（财产税 560万韩元、综合房地产税 522万韩元）。基于2026年公示价格25.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 20.07亿韩元；全租押金估算 10.33亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 30.26亿韩元；全租押金估算 13.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 40.61亿韩元；全租押金估算 16.25亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 44.36亿韩元；全租押金估算 20.67亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 47.14亿韩元；全租押金估算 23.19亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 49.8亿韩元；全租押金估算 25.21亿韩元。

附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Central I-Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,900,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，3层）；最低挂牌价 3,980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Central I-Park · 首尔 江南区 三成洞 · 416户 · 竣工 2018.03。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 20.07亿韩元；全租押金估算 10.33亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 30.26亿韩元；全租押金估算 13.17亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 40.61亿韩元；全租押金估算 16.25亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 44.36亿韩元；全租押金估算 20.67亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 47.14亿韩元；全租押金估算 23.19亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 49.8亿韩元；全租押金估算 25.21亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Samneung 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Central I-Park 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 38.2亿韩元–44.1亿韩元；11〜20层 39.6亿韩元–44.65亿韩元；21〜31层 40亿韩元–44.65亿韩元。急售水平约从38.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Central I-Park 34韩国坪时，2026年保有税约为1,082万韩元（财产税 560万韩元、综合房地产税 522万韩元）。基于2026年公示价格25.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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