풍덕천동 수지진산마을푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지진산마을푸르지오 한눈에 보기

수지진산마을푸르지오는 풍덕천동에 위치한 438세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

수지진산마을푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.08.25 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 13억(고층)입니다.

수지진산마을푸르지오 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 13억~14.3억, 중층(7~12층) 14억~14.6억, 고층(13~19층) 14.3억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지진산마을푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 헤세드영어교습소 (78m), 진산푸른숲어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진내과의원 (97m), 카페29 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트.진산푸르지오 (122m), 진산마을성원상떼빌.진산푸르지오 (180m)이 있습니다.

수지진산마을푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수지진산마을푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,776만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 5,914만보다 3.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 층간소음있다고 해서 걱정했는데 엄청조용해서 진짜 층간소음이 뭔지 모르는분이 작성하신거같더라구요^^ 전의집에서 오년간 거주하며 아랫집 담배 윗집 층간소음 겪다왔는데 진짜 날아갈거같아요ㅠㅠ

  파릇한래핑기조작원 · 2026.01

• 수지구청역 도보 15분 플랫폼시티 호재 기대되고 공원 주요상권 도보 5~10분이내 준신축이라 외관 커뮤니티(헬스 gx 스크린골프장) 지상에 차없는 단지 지하주차장 엘베 연결 (엘베 두대로 택배.출퇴근시간 편함) 난방비할인 유치원~고등학교 학군 최고 신분당선과 플랫폼시티 중간위치로 최고의 입지 기본 인테리어도 깔끔해서 샷시 인테리어비용 절감 이런 장점 가진 단지가 수지에 손꼽음

  파릇한래핑기조작원 · 2026.01

• 최근에 구축살다 이사왔어요. 아직 오래살진않았지만 아파트글이 부정적인 얘기만있어서 간단히 적어봅니다~ 1. 주차 이중주차를 하긴하지만, 그래도 저는 이정도면 양호한것 같아요. 오늘 제앞에 이중주차되어 있었지만, 따로밀지 않아도 나올수있었어요 (물론 앞뒤로 3번은 왔다갔다해야했지만) 주차는 아주좋진않지만, 그래도 헬까진 아닌것 같아요. 양호하다고 생각해요 2. 층간소음 저희집 위아래층 이웃들이 조용하신건지 따로 층간소음에대해 생각해보지않았어요 3. 숲 / 조경 앞에 작지만 산뷰라 넘 좋습니다~~ 또 바로 천쪽으로 운동도 할수있구요 뒤…

  가지런한지대재봉원 · 2026.01

• 주차헬이에요. 저같이 애들 라이드로 넣다 뺐다 하는 사람은 ㅠㅠ 세대당3대차가 있는 집도 있다고 하니

  집요한잉어양식업자 · 2025.09

• 애들이 등교할때 보면 많은데 이상하게 조용하고 쾌적함 택배차 제외하고 위에 차가 없음 예진산이 보이고 요새 보기힘든 정남향집이 있어 집이 밝고 좋음

  읽씹하는이순신 · 2024.11

• 지금은 잠시 조정중이지만 학군좋고 조용하고 살기좋아요

  힝힝이 · 2023.01

• 조용하고. 난방비싸요

  쾌검라이더 · 2022.12

• 깔끔하고 초품아, 중품아로 좋아요.

  수지지 · 2022.08

자주 묻는 질문

수지진산마을푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수지진산마을푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.08.25 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 13억(고층)입니다.

수지진산마을푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?

수지진산마을푸르지오 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 13억~14.3억, 중층(7~12층) 14억~14.6억, 고층(13~19층) 14.3억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZWwzb?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수지진산마을푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?

수지진산마을푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 7,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수지진산마을푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 수지진산마을푸르지오 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 12억 9,776만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 12억 5,914만보다 3.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수지진산마을푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수지진산마을푸르지오에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수지진산마을푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 플랫폼시티를 걸어서 쓰는 단지, 매물 없는 소단지의 손바뀜, 학군 도보권에 지상 무차량이고, 남은 숙제는 편도 1차선 연결도로의 양면, 공사 국면의 소음과 먼지, 역까지 도보 15분대라는 거리입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZWwzb?section=reason 에 있습니다.

수지진산마을푸르지오는 풍덕천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수지진산마을푸르지오는 풍덕천동 아파트 37곳 중 평당 시세 19위(평당 3,703만원)입니다. 풍덕천동에서 가장 비싼 아파트는 한성(평당 5,580만원)입니다.

수지진산마을푸르지오 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수지진산마을푸르지오의 라이벌 단지는 신정6단지상록(풍덕천동, 393세대, 2000년 입주), 신정5단지성지(풍덕천동, 538세대, 2000년 입주), 신정3단지극동임광(풍덕천동, 424세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신정6단지상록 12억 2,500만원, 수지진산마을푸르지오 11억 8,000만원으로 수지진산마을푸르지오가 신정6단지상록보다 3.7% 낮았고, 2017년 이후 신정6단지상록와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

수지진산마을푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수지진산마을푸르지오 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,075만원에서 2026년 11월 12억 5,914만원으로 10년간 +167.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 12억 5,914만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +32.3%, 3년 +54.8%, 5년 +19.4%, 전세가율 53.9%.

수지진산마을푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 34평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.4억입니다.

수지진산마을푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수지진산마을푸르지오는 풍덕천동에 위치한 438세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

수지진산마을푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍천초등학교, 서원중학교, 수지고등학교가 있습니다.

수지진산마을푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 헤세드영어교습소 (78m), 진산푸른숲어린이집 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진내과의원 (97m), 카페29 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트.진산푸르지오 (122m), 진산마을성원상떼빌.진산푸르지오 (180m)이 있습니다.

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