Maronie Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

마로니에타운
Maronie Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
29m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Maronie Town 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5,550万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daeyeon 小学校
    釜山の上位52%
    16分 / 0.8km
  • S
    Bunpo 中学校
    釜山の上位5%
    1.6km
  • S
    Dongcheon 高校
    釜山の上位4%
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namcheon 中学校
S
上位13%
0.4km
Daeyeon 小学校
B
上位52%
 16分 / 0.8km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
1.1km
Daecheon 中学校
A
上位31%
1.1km
Dongcheon 高校
S
上位4%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Namcheon-dong Medikeol Ville Ding
    467m
  • B
    再建築
    Seongchang
    486m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
76点
良い
生活
54点
注目
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daeyeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Maronie Town 概要

Maronie Town · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 156戸 · 竣工 2003.08。

Maronie Town · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 55,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、6階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maronie Town 9韓国坪（専有22.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜9階 5,300万ウォン–5,400万ウォン、10〜14階 5,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maronie Town 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,560万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,978万ウォン；チョンセ保証金推定 4,716万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,006万ウォン；チョンセ保証金推定 4,901万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,862万ウォン；チョンセ保証金推定 5,875万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Daeyeon 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maronie Town · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 55,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、6階）；最低売出価格 53,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maronie Town · 釜山 南区 Daeyeon-dong · 156戸 · 竣工 2003.08。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,978万ウォン；チョンセ保証金推定 4,716万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,006万ウォン；チョンセ保証金推定 4,901万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,862万ウォン；チョンセ保証金推定 5,875万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeyeon 小学校、Namcheon 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maronie Town 9韓国坪（専有22.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜9階 5,300万ウォン–5,400万ウォン、10〜14階 5,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maronie Town 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,560万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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