Sambu(Bldg. 101) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼부(101동)
Sambu(Bldg. 101)
Sambu(Bldg. 101)

Sambu(Bldg. 101)

三成洞 · 43户 · 1998.12 · 楼龄29年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
18.8亿韩元
6层
最低房源价
22亿韩元
高层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
6个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Gukjegyoryu Bokhapji-gu
    120m
  • B
    再开发
    三成洞 98
    121m
  • B
    改建
    Ssiti Ville
    247m
  • B
    城市开发
    Hyundai Geullobeolbijeuniseusenteo
    349m
  • S
    지하철
    Bongeunsayeok(위례신사선)
    535m
更多
税费计算器
根据Sambu(Bldg. 101) 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Bongeun 小学
    首尔前8%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Eonju 初中
    首尔前21%
    1.6km
  • S
    京畿 高中
    首尔前16%
    首尔大学 20医学院 13
    0.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
41名
有资料的2所学校合计
医学院
35名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bongeun 初中
S
前24%
0.3km
首尔 Bongeun 小学
S
前8%
 10分钟 / 0.5km
京畿 高中
首尔大学 20医学院 13
S
前16%
0.8km
Eonju 初中
S
前21%
1.6km
Yeong-dong 高中
首尔大学 21医学院 22
A
前32%
2.0km
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
66分
一般
生活
89分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Sambu(Bldg. 101) 概览

Sambu(Bldg. 101) · 首尔 江南区 三成洞 · 43户 · 竣工 1998.12。

Sambu(Bldg. 101) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,880,000,000 韩元（合同日期 2025.07.05，6层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambu(Bldg. 101) 24韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 22.75亿韩元–23.5亿韩元；4〜7层 23.75亿韩元–24.35亿韩元；8〜11层 24.35亿韩元。急售水平约从20.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambu(Bldg. 101) 24韩国坪时，2026年保有税约为209万韩元（财产税 209万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.77亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.9亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。

附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sambu(Bldg. 101) · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,880,000,000 韩元（合同日期 2025.07.05，6层）；最低挂牌价 2,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sambu(Bldg. 101) · 首尔 江南区 三成洞 · 43户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 19.77亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.9亿韩元；全租押金估算 8.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Bongeun 小学、Bongeun 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sambu(Bldg. 101) 24韩国坪（套内59.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 22.75亿韩元–23.5亿韩元；4〜7层 23.75亿韩元–24.35亿韩元；8〜11层 24.35亿韩元。急售水平约从20.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sambu(Bldg. 101) 24韩国坪时，2026年保有税约为209万韩元（财产税 209万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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