Hanrabaekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanrabaekjo 概要

Hanrabaekjo · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 285戸 · 竣工 1993.05。

Hanrabaekjo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 202,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanrabaekjo 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.18億ウォン–2.35億ウォン、7〜12階 2.35億ウォン–2.43億ウォン、13〜19階 2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanrabaekjo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：Suam 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanrabaekjo · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 202,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanrabaekjo · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 285戸 · 竣工 1993.05。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Suam 小学校、Dongpyeong 中学校、蔚山 Samil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanrabaekjo 31韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.18億ウォン–2.35億ウォン、7〜12階 2.35億ウォン–2.43億ウォン、13〜19階 2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は2.08億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanrabaekjo 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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