Geoseongpureumoe 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거성푸르뫼2차
Geoseongpureumoe 2

Geoseongpureumoe 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Geoseongpureumoe 2 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Oryu 小学校
    ソウルの上位83%
    4分 / 0.2km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.5km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Oryu 小学校
C
上位83%
 4分 / 0.2km
Gaebong 中学校
C
上位93%
0.3km
Oryu 中学校
C
上位85%
0.9km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.0km
Gocheok 高校
C
上位99%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    518m
  • A
    再開発
    Gocheok-dong 253
    627m
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    672m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    848m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    900m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
66点
普通
生活
69点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geoseongpureumoe 2 概要

Geoseongpureumoe 2 · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 245戸 · 竣工 1994.07。

Geoseongpureumoe 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、4階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoseongpureumoe 2 22韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、13〜18階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoseongpureumoe 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oryu 小学校、Gaebong 中学校、Gocheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoseongpureumoe 2 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 425,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、4階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoseongpureumoe 2 · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 245戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Oryu 小学校、Gaebong 中学校、Gocheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoseongpureumoe 2 22韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.45億ウォン–4.65億ウォン、7〜12階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、13〜18階 4.75億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoseongpureumoe 2 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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