Gaebong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaebong I-Park
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Gaebong I-Park

Gaebong-dong · 684戸 · 2006.06 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
12.28億ウォン
16階
最低売出価格
11.8億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    438m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    548m
  • B
    Moa Town
    Gaebong-dong 270-38
    634m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    666m
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    740m
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税金計算機
Gaebong I-Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gaebong 小学校
    ソウルの上位91%
    3分 / 0.1km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    1.2km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gaebong 小学校
C
上位91%
 3分 / 0.1km
Gaeung 中学校
C
上位98%
0.8km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.9km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.0km
Gocheok 中学校
B
上位66%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
85点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaebong I-Park 概要

Gaebong I-Park · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 684戸 · 竣工 2006.06。

Gaebong I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、16階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaebong I-Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.7億ウォン–12.3億ウォン、7〜12階 12.4億ウォン–12.55億ウォン、13〜18階 12.55億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaebong I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaebong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaebong I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.20、16階）；最低売出価格 1,180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaebong I-Park · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 684戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.43億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaebong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaebong I-Park 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 11.7億ウォン–12.3億ウォン、7〜12階 12.4億ウォン–12.55億ウォン、13〜18階 12.55億ウォン–12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は27件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaebong I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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