Hwasin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hwasin
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Hwasin

Gaebong-dong · 30戸 · 2004.12 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
4億ウォン
3階
最低売出価格
4.55億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    56m
  • B
    都市開発
    Seobuteureokteomineol
    534m
  • S
    지하철
    Geumokjunggogyoyeok(목동선)
    557m
  • A
    再建築
    Hanseong
    774m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    801m
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税金計算機
Hwasin 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Segok 小学校
    ソウルの上位77%
    5分 / 0.3km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    1.5km
  • C
    Gyeongin 高校
    ソウルの上位93%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Oryu 中学校
C
上位85%
0.2km
ソウル Segok 小学校
C
上位77%
 5分 / 0.3km
Gaebong 中学校
C
上位93%
0.4km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.5km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
42点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGaebong-dong 直近成約・最高値
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Gaebong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gaebong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hwasin 概要

Hwasin · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 30戸 · 竣工 2004.12。

Hwasin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.14、3階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwasin 24韓国坪（専有65.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、3〜4階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwasin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Segok 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwasin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.14、3階）；最低売出価格 455,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwasin · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 30戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Segok 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwasin 24韓国坪（専有65.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、3〜4階 4.6億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwasin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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