Yeonghwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeonghwa 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gowon 小学校
    ソウルの上位78%
    11分 / 0.6km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.5km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.5km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.5km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.5km
ソウル Gowon 小学校
C
上位78%
 11分 / 0.6km
Gaeung 中学校
C
上位98%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    99m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    105m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    297m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    419m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    484m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
74点
良い
生活
81点
とても良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaebong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeonghwa 概要

Yeonghwa · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 372戸 · 竣工 1998.09。

Yeonghwa · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、24階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonghwa 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9.95億ウォン–10.35億ウォン、9〜16階 10.4億ウォン–10.55億ウォン、17〜25階 10.55億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonghwa 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gowon 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonghwa · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 895,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、24階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonghwa · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 372戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gowon 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonghwa 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 9.95億ウォン–10.35億ウォン、9〜16階 10.4億ウォン–10.55億ウォン、17〜25階 10.55億ウォン–10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonghwa 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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