Han Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Han Maeul
Han Maeul

Han Maeul

Gaebong-dong · 1983戸 · 1999.04 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
10.75億ウォン
14階
最低売出価格
10億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    133m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    213m
  • B
    工事
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    511m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    540m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    599m
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税金計算機
Han Maeul 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gowon 小学校
    ソウルの上位78%
    8分 / 0.4km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.6km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.3km
ソウル Gowon 小学校
C
上位78%
 8分 / 0.4km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.6km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.7km
Guil 高校
C
上位95%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Han Maeul 概要

Han Maeul · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 1983戸 · 竣工 1999.04。

Han Maeul · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,075,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、14階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Han Maeul 24韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.7億ウォン–11.15億ウォン、9〜16階 11.2億ウォン–11.35億ウォン、17〜25階 11.35億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Han Maeul 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gowon 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Han Maeul · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,075,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.02、14階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Han Maeul · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 1983戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.12億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.79億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gowon 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Han Maeul 24韓国坪（専有59.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 10.7億ウォン–11.15億ウォン、9〜16階 11.2億ウォン–11.35億ウォン、17〜25階 11.35億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Han Maeul 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約52万ウォン（財産税 52万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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