Gaebonghanjin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gaebonghanjin Town · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 1371戸 · 竣工 2000.01。

Gaebonghanjin Town

Gaebong-dong · 1371戸 · 2000.01 · 築27年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8.8億ウォン

18階

最低売出価格

7.8億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

3個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gukminimdaejutaek
314m
B
Moa Town

Gaebong-dong 270-38
329m
A
再開発

Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
512m
B
都市開発

private rental Jutaek
866m
B
都市開発

Cheonwang Dosigaebal
870m

税金計算機

Gaebonghanjin Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Gaemyeong 小学校
ソウルの上位98%
5分 / 0.3km
B
Onam 中学校
ソウルの上位60%
1.3km
C
Gyeongin 高校
ソウルの上位93%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gaemyeong 小学校	C 上位98%	5分 / 0.3km
Gaeung 中学校	C 上位98%	0.3km
Cheonwang 中学校	C 上位81%	1.3km
Onam 中学校	B 上位60%	1.3km
Gyeongin 中学校	C 上位92%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

66点

普通

生活

74点

良い

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gaebonghanjin Town 概要

Gaebonghanjin Town · ソウル九老区 Gaebong-dong · 1371戸 · 竣工 2000.01。

Gaebonghanjin Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、18階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaebonghanjin Town 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.7億ウォン–9億ウォン、7〜13階 9.1億ウォン–9.25億ウォン、14〜20階 9.25億ウォン–9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaebonghanjin Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaemyeong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gaebonghanjin Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、18階）；最低売出価格 780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gaebonghanjin Town · ソウル九老区 Gaebong-dong · 1371戸 · 竣工 2000.01。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gaemyeong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gaebonghanjin Town 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8.7億ウォン–9億ウォン、7〜13階 9.1億ウォン–9.25億ウォン、14〜20階 9.25億ウォン–9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gaebonghanjin Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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