Gaebonghanjin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

개봉한진타운
Gaebonghanjin Town

Gaebonghanjin Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gaebonghanjin Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gaemyeong 小学校
    ソウルの上位98%
    5分 / 0.3km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.3km
  • C
    Gyeongin 高校
    ソウルの上位93%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gaemyeong 小学校
C
上位98%
 5分 / 0.3km
Gaeung 中学校
C
上位98%
0.3km
Cheonwang 中学校
C
上位81%
1.3km
Onam 中学校
B
上位60%
1.3km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    314m
  • B
    Moa Town
    Gaebong-dong 270-38
    329m
  • A
    再開発
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    512m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    866m
  • B
    都市開発
    Cheonwang Dosigaebal
    870m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
67点
普通
生活
75点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaebonghanjin Town 概要

Gaebonghanjin Town · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 1371戸 · 竣工 2000.01。

Gaebonghanjin Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaebonghanjin Town 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.9億ウォン–8.4億ウォン、9〜16階 8.35億ウォン–8.55億ウォン、17〜24階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaebonghanjin Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaemyeong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaebonghanjin Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、1階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaebonghanjin Town · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 1371戸 · 竣工 2000.01。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaemyeong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaebonghanjin Town 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.9億ウォン–8.4億ウォン、9〜16階 8.35億ウォン–8.55億ウォン、17〜24階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaebonghanjin Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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