Gaebong Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

개봉푸르지오
Gaebong Prugio
Gaebong Prugio

Gaebong Prugio

Gaebong-dong · 978戸 · 2014.05 · 築13年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
10.9億ウォン
7階
最低売出価格
11億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
3個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gocheok-dong 253
    241m
  • B
    都市開発
    Haengbokjutaek
    446m
  • B
    Moa Town
    Gocheok-dong 241
    489m
  • B
    再建築
    Gaebong 3 Jaegeonchukjeongbisaeopjohap
    514m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    561m
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税金計算機
Gaebong Prugio 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Segok 小学校
    ソウルの上位77%
    10分 / 0.5km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    1.8km
  • C
    Usin 高校
    ソウルの上位87%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Segok 小学校
C
上位77%
 10分 / 0.5km
Gaebong 中学校
C
上位93%
0.6km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.7km
Oryu 中学校
C
上位85%
0.8km
Gocheok 高校
C
上位99%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
65点
普通
生活
83点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaebong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Gaebong Prugio 概要

Gaebong Prugio · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 978戸 · 竣工 2014.05。

Gaebong Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaebong Prugio 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、9〜16階 10.8億ウォン–11.1億ウォン、17〜25階 10.95億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaebong Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。

近隣の学校：ソウル Segok 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaebong Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、7階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaebong Prugio · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 978戸 · 竣工 2014.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.73億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 11.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Segok 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaebong Prugio 33韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜8階 10.4億ウォン–10.9億ウォン、9〜16階 10.8億ウォン–11.1億ウォン、17〜25階 10.95億ウォン–11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaebong Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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