Geoseongpureumoe · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geoseongpureumoe · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 249戸 · 竣工 1993.11。

Geoseongpureumoe

Gaebong-dong · 249戸 · 1993.11 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

4.4億ウォン

5階

最低売出価格

4.1億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

3個

平均以上

宅地

4個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Gocheok-dong 253
556m
B
都市開発

Haengbokjutaek
578m
B
Moa Town

Gocheok-dong 241
579m
B
都市開発

Gonggongjutaek
813m
B
都市開発

Seobuteureokteomineol
864m

税金計算機

Geoseongpureumoe 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Maebong 小学校
ソウルの上位84%
8分 / 0.4km
B
Onam 中学校
ソウルの上位60%
1.6km
C
Usin 高校
ソウルの上位87%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gaebong 中学校	C 上位93%	0.3km
ソウル Maebong 小学校	C 上位84%	8分 / 0.4km
Oryu 中学校	C 上位85%	0.8km
Gyeongin 中学校	C 上位92%	1.0km
Gocheok 高校	C 上位99%	1.1km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

64点

普通

生活

69点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Geoseongpureumoe 概要

Geoseongpureumoe · ソウル九老区 Gaebong-dong · 249戸 · 竣工 1993.11。

Geoseongpureumoe · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、5階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoseongpureumoe 22韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.2億ウォン、7〜12階 4.2億ウォン–4.25億ウォン、13〜15階 4.25億ウォン–4.3億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoseongpureumoe 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Maebong 小学校、Gaebong 中学校、Gocheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geoseongpureumoe · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 440,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、5階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geoseongpureumoe · ソウル九老区 Gaebong-dong · 249戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.35億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Maebong 小学校、Gaebong 中学校、Gocheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geoseongpureumoe 22韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 4億ウォン–4.2億ウォン、7〜12階 4.2億ウォン–4.25億ウォン、13〜15階 4.25億ウォン–4.3億ウォンです。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geoseongpureumoe 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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