Hyundai Hometown 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai Hometown 2

Hyundai Hometown 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 31坪（専用25坪）
    9억 2700만원~
    入札日まで2日
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gaebong 小学校
    ソウルの上位91%
    7分 / 0.4km
  • B
    Gocheok 中学校
    ソウルの上位66%
    0.9km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gaebong 小学校
C
上位91%
 7分 / 0.4km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.7km
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.9km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.9km
Gaeung 中学校
C
上位98%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
2個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    344m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    482m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    561m
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    585m
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    681m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
70点
普通
生活
86点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyundai Hometown 2 概要

Hyundai Hometown 2 · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 964戸 · 竣工 2001.08。

Hyundai Hometown 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 878,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、1階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai Hometown 2 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.3億ウォン–11.85億ウォン、9〜16階 11.85億ウォン–12.05億ウォン、17〜25階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai Hometown 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaebong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai Hometown 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 878,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、1階）；最低売出価格 1,080,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai Hometown 2 · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 964戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.22億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaebong 小学校、Gaeung 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai Hometown 2 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 11.3億ウォン–11.85億ウォン、9〜16階 11.85億ウォン–12.05億ウォン、17〜25階 12.05億ウォン です。急ぎの売出水準は10.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai Hometown 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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