Samho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼호
Samho

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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3年
5年
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譲渡価額6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gaebong 小学校
    ソウルの上位91%
    11分 / 0.5km
  • B
    Onam 中学校
    ソウルの上位60%
    2.0km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongin 中学校
C
上位92%
0.5km
ソウル Gaebong 小学校
C
上位91%
 11分 / 0.5km
Gocheok 中学校
B
上位66%
0.8km
Gyeongin 高校
C
上位93%
0.8km
Gaeung 中学校
C
上位98%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
5個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Gaebong Gieophyeongimdaejutaek Gonggeupchokjinjigu
    119m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    187m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    284m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    375m
  • B
    工事
    Gurosemuseo
    619m
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
74点
良い
生活
82点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaebong-dong チョンセ差額投資
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Samho 概要

Samho · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 369戸 · 竣工 1996.12。

Samho · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、19階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samho 31韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.4億ウォン–8.7億ウォン、9〜16階 8.7億ウォン–8.75億ウォン、17〜24階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samho 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaebong 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samho · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、19階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samho · ソウル 九老区 Gaebong-dong · 369戸 · 竣工 1996.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaebong 小学校、Gaebong 中学校、Gyeongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samho 31韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.4億ウォン–8.7億ウォン、9〜16階 8.7億ウォン–8.75億ウォン、17〜24階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samho 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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