Seogang Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seogang Park 概要

Seogang Park · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 112戸 · 竣工 1988.10。

Seogang Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 547,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogang Park 28韓国坪（専有80.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、5〜9階 6.15億ウォン–6.25億ウォン、10〜14階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogang Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seogang Park · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 547,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、5階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seogang Park · 蔚山 南区 Sinjeong-dong · 112戸 · 竣工 1988.10。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sinjeong 小学校、Sinil 中学校、Sinjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seogang Park 28韓国坪（専有80.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、5〜9階 6.15億ウォン–6.25億ウォン、10〜14階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seogang Park 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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