Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi

Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Manwol 小学校
    仁川の上位36%
    5分 / 0.3km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.3km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Manwol 小学校
A
上位36%
 5分 / 0.3km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
0.4km
Guwol Girls’ 中学校
A
上位31%
1.1km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
1.3km
Guwol 中学校
A
上位39%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    317m
  • B
    工事
    Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
    950m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
43点
非常に注目
生活
68点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi 概要

Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 850戸 · 竣工 2015.06。

Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、2階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi 40韓国坪（専有101.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.7億ウォン–7.3億ウォン、10〜19階 7.05億ウォン–7.5億ウォン、20〜29階 7.15億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：仁川 Manwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 635,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、2階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 850戸 · 竣工 2015.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Manwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi 40韓国坪（専有101.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.7億ウォン–7.3億ウォン、10〜19階 7.05億ウォン–7.5億ウォン、20〜29階 7.15億ウォン–7.5億ウォン です。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は39件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Guwolasiadeuseonsuchon Central Xi 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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