Ujeonggaenari · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우정개나리
Ujeonggaenari

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 22坪（専用18坪）
    1억 9100만원~
    入札日まで13日
    詳細
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Ujeonggaenari 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.59億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Seong-ri 小学校
    仁川の上位36%
    3分 / 0.1km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.2km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Seong-ri 小学校
A
上位36%
 3分 / 0.1km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
0.2km
Guwol Girls’ 中学校
A
上位31%
0.6km
Guwol 中学校
A
上位39%
1.0km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
    571m
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    595m
  • B
    工事
    Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
    644m
  • B
    工事
    仁川 GuwolAI Heobeusenteo
    652m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    963m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
88点
とても良い
生活
53点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ujeonggaenari 概要

Ujeonggaenari · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 95戸 · 竣工 1983.12。

Ujeonggaenari · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.22、3階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujeonggaenari 20韓国坪（専有56.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン、2〜3階 1.58億ウォン–1.61億ウォン、4〜5階 1.58億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujeonggaenari 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,540万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujeonggaenari · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.22、3階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujeonggaenari · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 95戸 · 竣工 1983.12。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujeonggaenari 20韓国坪（専有56.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.55億ウォン、2〜3階 1.58億ウォン–1.61億ウォン、4〜5階 1.58億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujeonggaenari 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,540万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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