Guwolasiadeuseonsuchon 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Guwolasiadeuseonsuchon 6 概要

Guwolasiadeuseonsuchon 6 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 602戸 · 竣工 2015.06。

Guwolasiadeuseonsuchon 6 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、19階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guwolasiadeuseonsuchon 6 30韓国坪（専有74.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.55億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、13〜19階 4.75億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guwolasiadeuseonsuchon 6 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：仁川 Manwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Guwolasiadeuseonsuchon 6 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.06、19階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Guwolasiadeuseonsuchon 6 · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 602戸 · 竣工 2015.06。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Manwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Guwolasiadeuseonsuchon 6 30韓国坪（専有74.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 4.55億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.7億ウォン–4.9億ウォン、13〜19階 4.75億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Guwolasiadeuseonsuchon 6 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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