仁川 Guwoljiwel City Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

仁川 Guwoljiwel City Prugio · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 376戸 · 竣工 2020.12。

仁川 Guwoljiwel City Prugio

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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仁川 Guwoljiwel City Prugio 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額6.17億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
仁川 Seokcheon 小学校
仁川の上位39%
7分 / 0.3km
A
仁川 Jeonggak 中学校
仁川の上位26%
0.9km
A
Inje 高校
仁川の上位35%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Guwol 中学校	A 上位39%	0.2km
仁川 Seokcheon 小学校	A 上位39%	7分 / 0.3km
Guwol Girls’ 中学校	A 上位31%	0.7km
Sang 仁川 Girls’ 中学校	B 上位62%	0.7km
Dong 仁川中学校	C 上位90%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Guwol-dong 1143-18 ㅇㅇ Officetel
297m
B
工事

Gacheondae Gilbyeongwon Bijyeon Tower
332m
B
工事

Eopmusiseol
408m
S
철도

仁川 Sicheongyeok(GTX-B)
529m
B
工事

仁川 GuwolAI Heobeusenteo
541m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

75点

良い

生活

70点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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仁川 Guwoljiwel City Prugio 概要

仁川 Guwoljiwel City Prugio · 仁川南洞区 Guwol-dong · 376戸 · 竣工 2020.12。

仁川 Guwoljiwel City Prugio · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 617,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、38階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Guwoljiwel City Prugio 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜14階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、15〜28階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、29〜43階 6.3億ウォン–6.35億ウォンです。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

仁川 Guwoljiwel City Prugio 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 仁川 Guwoljiwel City Prugio · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 617,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、38階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 仁川 Guwoljiwel City Prugio · 仁川南洞区 Guwol-dong · 376戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.76億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seokcheon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 仁川 Guwoljiwel City Prugio 35韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜14階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、15〜28階 6.2億ウォン–6.3億ウォン、29〜43階 6.3億ウォン–6.35億ウォンです。急ぎの売出水準は5.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 仁川 Guwoljiwel City Prugio 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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