Richi Castle (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Richi Castle (urban housing) 概要

Richi Castle (urban housing) · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 94戸 · 竣工 2012.09。

Richi Castle (urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、4階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Richi Castle (urban housing) 13韓国坪（専有30.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、4〜6階 9,400万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Richi Castle (urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,052万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 3,556万ウォン；チョンセ保証金推定 3,483万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 3,937万ウォン；チョンセ保証金推定 4,049万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,676万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 5,340万ウォン；チョンセ保証金推定 5,527万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,924万ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,520万ウォン；チョンセ保証金推定 6,672万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,693万ウォン；チョンセ保証金推定 7,008万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,348万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,342万ウォン；チョンセ保証金推定 8,358万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,144万ウォン；チョンセ保証金推定 8,412万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Richi Castle (urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、4階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Richi Castle (urban housing) · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 94戸 · 竣工 2012.09。

広さ別の相場は？

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 3,556万ウォン；チョンセ保証金推定 3,483万ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 3,937万ウォン；チョンセ保証金推定 4,049万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,676万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 5,340万ウォン；チョンセ保証金推定 5,527万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 5,924万ウォン；チョンセ保証金推定 6,000万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,520万ウォン；チョンセ保証金推定 6,672万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,693万ウォン；チョンセ保証金推定 7,008万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,348万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 8,342万ウォン；チョンセ保証金推定 8,358万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,144万ウォン；チョンセ保証金推定 8,412万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Richi Castle (urban housing) 13韓国坪（専有30.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 9,300万ウォン–9,400万ウォン、4〜6階 9,400万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Richi Castle (urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,052万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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