View Geurian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

View Geurian 概要

View Geurian · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 120戸 · 竣工 2022.01。

View Geurian · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 312,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

View Geurian 22韓国坪（専有56.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 3.15億ウォン、10〜18階 3.2億ウォン、19〜28階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

View Geurian 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

View Geurian · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 312,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

View Geurian · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 120戸 · 竣工 2022.01。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

View Geurian 22韓国坪（専有56.31m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 3.15億ウォン、10〜18階 3.2億ウォン、19〜28階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.99億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

View Geurian 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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