ソウル · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Sinwol 小学校
    仁川の上位71%
    5分 / 0.2km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.8km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Sinwol 小学校
B
上位71%
 5分 / 0.2km
Munil Girls’ 高校
B
上位53%
0.8km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.8km
仁川 Seong-ri 中学校
A
上位46%
1.3km
Manseong 中学校
B
上位73%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    163m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
65点
普通
生活
60点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guwol-dong 値上がり物件
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Guwol-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Guwol-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Guwol-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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ソウル 概要

ソウル · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 40戸 · 竣工 1987.02。

ソウル · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、1階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル 26韓国坪（専有66.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.57億ウォン–1.61億ウォン、4〜5階 1.57億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,462万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Sinwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
ソウル · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、1階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
ソウル · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 40戸 · 竣工 1987.02。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Sinwol 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
ソウル 26韓国坪（専有66.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.53億ウォン、2〜3階 1.57億ウォン–1.61億ウォン、4〜5階 1.57億ウォン–1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
ソウル 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,462万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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