Songjeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songjeong 概要

Songjeong · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 108戸 · 竣工 1988.01。

Songjeong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 102,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeong 14韓国坪（専有40.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.35億ウォン–1.38億ウォン、3〜4階 1.42億ウォン–1.43億ウォン、5〜6階 1.42億ウォン–1.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,818万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,766万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,031万ウォン。

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songjeong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 102,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、4階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songjeong · 仁川 南洞区 Guwol-dong · 108戸 · 竣工 1988.01。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 8,766万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,031万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Seong-ri 小学校、Guwol Girls’ 中学校、Inje 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songjeong 14韓国坪（専有40.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.35億ウォン–1.38億ウォン、3〜4階 1.42億ウォン–1.43億ウォン、5〜6階 1.42億ウォン–1.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songjeong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,818万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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